散户投资法则

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散户投资法则

作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2008-4-1

能源项目不仅是适合实力雄厚的企业进入的长线项目，一些散户也可以以50个人以内的规模合伙投资，也可以投资小的项目。

　　最近青岛海托信托投资公司的执行董事勾亦军洽谈了好几个项目。他发现，身边的PE（私募股权投资公司）开始增多了，“这些PE手中集聚了动辄几十亿元的资金，为那些从拿到风险投资，离上市还有一步之遥的项目搭桥。”勾亦军发现，被PE所看好的，多是一些有着高科技含量，或是垄断资源的项目。

　　有些行业，毋庸置疑是政策和资本市场所一致看好的。由于全球的流动性过剩，资源产品价格不断攀升已成为难以逆转的趋势，一些新能源项目尤其受到投资者关注。最近，投资顾问樊晓军的朋友们上马了不少能源和环保方面的大项目，有风力发电、垃圾发电、煤变油等等。“能源项目不仅是适合实力雄厚的企业进入的长线项目，一些散户也可以以50个人以内的规模合伙投资，也可以投资小的项目。”樊晓军最近经常给朋友这样的建议。

　　“如果以风力发电项目看，按照国家的发展目标是风力发电的千瓦数要达到总发电量的3％，而目前这个数字连1％还不到。未来的市场空间必然会迅速膨胀。而诸如风力发电也是应对诸如湖南雪灾这种不备之需的办法，会是国家未来重点鼓励的方向。”上海英昂公司高级咨询师韩军认为。

　　明智的投资客是寻找那些与自己相关的，或是还未被更多人所发掘的细分市场，而非一窝蜂。

　　相对于劳动力密集型、管理难度大的服务业、制造业，如今还是有不少资金倾向于把资金投向那些经营难度较低的固定资产领域。勾亦军最近接触了好几个房地产商，基于最近形势难测的房地产市场，有的人正另辟蹊径，寻找更细分的投资方向。有的人投资创意地产，还有的在考察是否能开发在无产权、有使用权的塑料大棚内办公的项目，还有一家新加坡投资公司在大规模投资北京市的旧厂房改造白领公寓项目。

　　相对于在细分投资领域的热情，那些开发商对传统的住宅项目是去意明显。“这几天接触了几个开发商，他们会时不时和前来汇报的下属授意，尽快消化待售的项目。”也有房地产公司在不确定的国内市场环境下，到国外寻求新的发展。韩军的一个朋友，打算在越南投资房地产项目。他们发现，在越南胡志明市，写字楼租金水平比上海的5A级写字楼还要高很多，3美元/平方米。而不动产价格却远没有中国高。这说明，当地的基础设施建设水平不高，而房地产市场有很大空间。而且，越南的劳动力成本很低，不过200元人民币/月。在排除当地未来可能出现的政治或金融环境变化风险之外，投资越南房产还是很有前景的。

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