星展：外围经济不景气　未必适宜投资楼市

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星展：外围经济不景气　未必适宜投资楼市

作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2008-4-15

星展香港经济研究部高档经济师梁兆基于电台访问后表示，由于香港大部分日常消费品由中国输入，面对人民币大幅升值，香港的输入性通胀问题无可避免。加上本地银行又需跟随美国联储局息口走势，故港府难以解决高通胀及负利率问题。

　　他认为，当前本港负利率环境跟９０年代情况不同，当年普遍工资升幅能追得上通胀，但现时平均工资升幅均低于通胀。

　　他并指，若手头持有大量现金又没有负债的投资者，面对当前负利率，的确适宜投资楼市以对抗通胀，但相对手头缺乏现金的投资者而言，在面对当前环球经济不景下的负利率情况，则未必适宜投资楼市。

　　梁氏续称，由于本港面对情况颇为被动，故港府难以透过财政措施去解决上述问题。

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