美国的次按问题没完没了,过去数年令连美国较贫穷一族(指以金钱财产衡量)亦能尽情消费的次按贷款所牵起的漩涡,可谓席卷环球金融市场。虽然对这群三无(无资产,无固定职业及无稳定收入)人士的贷款占全美金融体系的金额可谓「小巫见大巫」,但这场风暴对股市带来的破坏力却非同小可。这主要由于除了因美国楼市经过多年的景气而最终步入暮年之外,更因次按问题于投资市场生成「牵一发而动全身」的效应。
自八十年代于美国金融业兴起而于九十年代至今发展至成行成市、千变万化的结构性投资产品(Structured Investment Vehicles),终因部分楼按产品在三无类别的最终物业贷款者还款能力相继出现问题后,适逢美国物业市场呈暮气泛起的境况,致令市场忧虑借出贷款的金融机构能否于持有的抵押物业套回足够的金额来填补借出的借款,以赎回以此作抵押的债券,其引发的连锁效应令整个金融市场对相关的产品出现业内的信心危机。
|