据百仕达控股向本地报章提供的最新销售数据，「红树西岸」的未售出单位减少至约300伙，占整个项目的1,300个单位大约四分之一。以该楼盘自2005年中推出至2007年上半年末共售出约800个单位算，2007年下半年的售楼成绩保持在约200伙水平。
虽然内地整体楼市出现短暂调整，但百仕达计划将「红树西岸」余下单位的售价定于每平方米约45,000人民币，比2007年6月份的平均售价每平方米42,000人民币为高，而6月份的价格又比2005年中推售时的每平方米20,000人民币上升逾倍。预计「红树西岸」余下单位的发展利润率达65-70%，较2006年的46%及2007年上半年的64%更上层楼。
集团手头项目尚余提供总楼面面积合共226,000平方米的深圳百仕达花园第五期(东郡广场)及提供总楼面面积合共94,000平方米的洛克外滩源项目。两个项目预计分别在2008及2010年落成。
百仕达计划在2008年中推售东郡广场住宅部分，预期推售价将高于毗邻的百仕达花园第四期(东郡)的每平方米约20,000人民币二手价。我们假设平均售价为每平方米22,000人民币、发展利润率达50%。
集团渴望在北京、上海及深圳扩充土地储备，集中发展住宅项目及优质商业大厦投资项目。集团应能轻易应付补充土地储备的资金需求，截至2007年上半年末，集团净现金达10亿元，「红树西岸」余下单位全部售出后，该数额预计将大幅增至约40至50亿元。
百仕达在去年11月完成按每持有20股集团股份分派13股威华达(0622.HK,$0.36)股份的实物分派后，其在威华达的持股量已由45.8%降至1.6%，成为内地的纯物业发展企业。
百仕达股价对我们最新评估的2.60元每股资产净值有38%折让，严重被低估。分析员:曹福达
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