香港本地地产股11日午后多数上涨，长实现升0.25%，新鸿基地产现跌0.42%。
香港股市4月11日午后震荡走高，恒生指数现报24,622点，升435点；地产股普遍上升，长实(00001)现报118.8港元，升0.25%；恒基地产(00012)现报57.95港元，跌0.42%；新鸿基地产(00016)现报129.4港元，升0.23%；恒隆(00101)现报30.6港元，升3.38%；新世界(00017)现报19.08港元，涨0.84%。
贝尔斯登表示，中期内香港地产股走势或转向疲软，因为地产市场短期供需情况恶化，所以预计08年第二季度普通住宅价格将下滑。但08年晚些时候房价或重拾升势。
贝尔斯登称，高档和豪华物业价格的跌势可能更加明显，因其2007年第四季度表现抢眼。考虑到经济的不确定性造成的抑制效应，因此贝尔斯登将2008年普通住宅价格的增幅预期由40%下修至30%。
贝尔斯登维持对香港地产股的中性评级。维持对新鸿基地产和信和置业的跑赢大市评级，因这两家公司在香港住宅物业市场的业务相对较好。
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