大摩：维持九仓“与大市同步”评级

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大摩：维持九仓“与大市同步”评级

摩根士丹利昨日发表研究报告表示，九龙仓集团(0004.HK)现价显示明年的商厦租金上升逾50％，但相信此机会不大，不过，占集团地产投资组合一半的零售物业，相信表现会持续理想，将对股价带来支持。

　　该行认为，九仓大力拓展内地市场的策略良好，但稍为迟缓，有可能存在多付资产价格的风险。该行对九仓的看法转为审慎，故维持其“大市同步”评级，目标价为34港元。大摩称，九仓将内地的土储由05年的700万平方英尺，大幅增加10倍至逾7000万平方英尺，但相信土储的增加将未能直接提升每股资产净值，因地价过高及地点不佳。

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