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事件：中航地产（000043）公告称，公司控股子公司江西中航地产有限责任公司与江西佳利商城发展有限公司、厦门淮海控股集团有限公司及史长波先生签署了《股权转让协议》，支付款项26,980万元，收购江西佳利商城住宅开发有限公司、江西佳利商城市场开发有限公司、江西佳利商城物流园有限公司、江西佳利商城新天地广场有限公司各67%股权。
点评：上述四家公司拥有合计土地面积为634,700平方米，规划综合容积率为1.48，预计总建设规模约95万平方米，其中住宅约58万平方米，市场及商业约37万平方米。本次股权收购事宜符合公司区域综合开发的发展战略，为公司进一步扩大经营开发规模提供了有力支持。
佳利项目位于江西省上饶地区，区内房地产市场目前尚处于起步阶段，当地房地产开发商整体水平较低，中航地产可以利用地产、酒店及物业资源树立中航商业地产及高端住宅的品牌形象。该项目的产品开发类型主要是别墅、花园洋房、小高层等高端住宅，符合公司地产开发业务的产品定位。至此，公司的权益土地面积约270万平方米，为公司的快速发展奠定了坚实基础。 |
